Difesa Affitto

N.B. La polizza può essere richiesta per contratti di locazione ad uso abitativo, con durata massima di anni 4, e con data di decorrenza fissata non oltre 90 giorni dalla data di richiesta. Es. richiesta polizza inserita il 01/01/2015, data decorrenza contratto di locazione 01/03/2015 > OK ; Es. 2: richiesta polizza inserita il 01/01/2015, data decorrenza contratto di locazione 15/04/2015 > richiesta respinta

STRUTTURA DEL CONTRATTO

Prodotto creato per Esseci Srl, da Net Insurance S.p.A. in collaborazione con Arag Assicurazioni S.p.A.

L’assicurazione si intende operante limitatamente ai Contratti di Locazione stipulati per immobili destinati ad USO ABITAZIONE.

PARTI DEL CONTRATTO

CONTRAENTE: è il CONDUTTORE (l’inquilino)

ASSICURATO: e beneficiario è il LOCATORE (il proprietario dell’immobile che concede in locazione il bene)

COOBBLIGATO (eventuale): è il soggetto che si costituisce garante verso Net Insurance S.p.A. per l’adempimento degli obblighi ed oneri che alla stessa incombono in dipendenza della stipulazione.

Nel caso in cui il contratto di locazione preveda più Conduttori (inquilini), si considerano COOBBLIGATI i conduttori ulteriori rispetto a quello indicato nella Proposta di Assicurazione.

GARANZIE

1. TUTELA LEGALE: assicura la Protezione Legale occorrente al Locatore per la difesa dei suoi interessi in sede extragiudiziale e giudiziale.
2. TUTELA MOROSITA’: corrisponde al Locatore un indennizzo, in unica soluzione, di importo pari all’insoluto, in conto canoni ed oneri accessori, figurante fino alla data di rilascio dell’immobile fissata nel provvedimento giudiziale di “Convalida dello sfratto per morosità”.

Le due garanzie operano in momenti diversi.

In caso di sinistro l’Assicurato attiverà la garanzia Tutela Legale, inviando denuncia di sinistro ad Arag Ass.ni.

Una volta ottenuta la “Convalida dello sfratto per morosità”, potrà avvalersi della garanzia Tutela Morosità.

Si considera in garanzia la morosità non inferiore a giorni 30.

TUTELA LEGALE

Le garanzie di TUTELA LEGALE vengono prestate al Locatore assicurato esclusivamente nei casi di morosità del Conduttore per:

  • l’esercizio di diffida stragiudiziale del Conduttore, al pagamento dei canoni insoluti e/o degli oneri accessori insoluti;
  • l’esercizio di azione giudiziale di sfratto per morosità, ai sensi dell’art. 658 del Codice di Procedura Civile, nei confronti del Conduttore.

Le garanzie vengono prestate per un massimale di € 2.000,00 per sinistro e per l’intera durata dell’assicurazione.

 

TUTELA MOROSITA’

In caso di MOROSITA’ del Conduttore nei confronti del Locatore, che abbia dato titolo al Locatore di chiedere lo sfratto per morosità, l’Assicuratore si costituisce fideiussore nell’interesse e per conto del Conduttore – ed a favore del Locatore/Assicurato – esclusivamente a garanzia dell’obbligo di pagamento del Conduttore, di canoni ed oneri accessori.

In caso di Sinistro rientrante nell’oggetto dell’Assicurazione, Net Insurance S.p.A. provvederà a corrispondere al Locatore un indennizzo, in unica soluzione, di importo pari all’insoluto, in conto canoni ed oneri accessori, figurante fino alla data di rilascio dell’immobile fissata nel provvedimento giudiziale di “Convalida dello sfratto per morosità”.

La garanzia viene prestata con il limite massimo di dodici mensilità, fino al raggiungimento di uno dei seguenti limiti di Indennizzo, a scelta del Contraente:

€ 1.500,00 € 3.000,00 € 6.000,00 € 9.000,00

Il Limite di Indennizzo, viene indicato nella Proposta di Assicurazione e nel Certificato di Polizza, e deve intendersi quale massima esposizione complessiva dell’Assicuratore per l’intera durata dell’Assicurazione.

Con il pagamento dell’indennizzo relativo alla garanzia “Tutela Morosità”, la Net Insurance S.p.A. resta surrogata, nei limiti delle somme corrisposte, in ogni diritto, ragione ed azione del Locatore verso il Conduttore, i suoi aventi titolo e terzi coobbligati.

 

CRITERI DI ASSUMIBILITA’ DEL RISCHIO

La polizza Difesa affitto è abbinabile esclusivamente alla stipula di un nuovo contratto di locazione ad uso ABITATIVO o in occasione del rinnovo dello stesso. L’Assicurazione cessa, senza tacito rinnovo, alla prima scadenza del Contratto di Locazione, con una durata complessiva comunque non superiore a quattro anni.

Ai fini della valutazione preventiva del rischio è necessario che il conduttore presenti i propri documenti anagrafici e reddituali.

L’istruttoria prevede la valutazione della congruità del reddito del Conduttore rispetto ai canoni da corrispondere ed una fase di consultazione delle banche dati per escludere la presenza di protesti e/o pregiudizievoli sul nominativo dei Clienti (conduttori e/o coobbligati).

Calcola preventivo


La Data Effetto Polizza corrisponde alla data di decorrenza del contratto di locazione

,00  €

Dati personali


N.B. Per proseguire è necessario confermare di avere preso visione dell’informativa consultabile qui.

Costo Totale



Ti ricordiamo che la polizza può essere richiesta per contratti di locazione ad uso abitativo, con durata massima di anni 4, e con data di decorrenza fissata non oltre 90 giorni dalla data di richiesta. Es. richiesta polizza inserita il 01/01/2015, data decorrenza contratto di locazione 01/03/2015 > OK ; Es. 2: richiesta polizza inserita il 01/01/2015, data decorrenza contratto di locazione 15/04/2015 > richiesta respinta


Stai procedendo all’acquisto della polizza nella veste di Inquilino/Contraente

Prima della sottoscrizione della Polizza leggere attentamente il Fascicolo informativo che contiene in dettaglio l’oggetto dell’assicurazione, le esclusioni e le indicazioni sugli obblighi in caso di sinistro
Il Fascicolo Informativo è disponibile in formato pdf. Se non si possiede Adobe Acrobat Reader per la lettura del formato pdf, è possibile scaricarlo qui

Puoi iniziare la procedura di acquisto per questa Polizza, cliccando su "Acquista subito"

ACQUISTA SUBITO

Torna a tutte le garanzie